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  • 閑置空地投資合作、停車(chē)庫共建合作雙贏(yíng)!
    新聞來(lái)源:       時(shí)間: 2012/3/6       共有: 4273 次瀏覽 X 關(guān)閉

    隨著(zhù)汽車(chē)保有量的不斷增加,“停車(chē)難”一直困擾著(zhù)廣州人。市有關(guān)部門(mén)在給市人大代表的建議答復中表示,將出臺系列鼓勵建設立體停車(chē)場(chǎng)(庫)的措施,通過(guò)“向空中要泊位”破解停車(chē)難題。根據計劃,今年將啟動(dòng)10多個(gè)立體停車(chē)場(chǎng)(庫)的建設。

    近三分之二汽車(chē)沒(méi)正規泊位可停

    數據統計,截至去年底,深圳機動(dòng)車(chē)保有量超過(guò)340萬(wàn)輛,車(chē)量密度全國第一,而交警部門(mén)備案的停車(chē)位僅約125萬(wàn)個(gè),缺口超過(guò)200萬(wàn)個(gè),這也意味著(zhù),我市有近三分之二的汽車(chē)沒(méi)有正規的車(chē)位可停。在一些老舊住宅小區,兩三部汽車(chē)爭一個(gè)車(chē)位成為常態(tài),一些住宅小區居民在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示,下午根本不敢將車(chē)開(kāi)出去,否則回來(lái)就無(wú)處可停。

    針對這個(gè)問(wèn)題,今年市兩會(huì )期間,陳成就、黃爾春等多名市人大代表建議建立立體停車(chē)設施,解決城市停車(chē)難題,大大節約了土資源,符合城市交通智慧化發(fā)展的大趨勢。代表們表示,從國外的經(jīng)驗看,立體車(chē)庫的運用已十分普遍和成熟。以日本東京為例,立體車(chē)庫泊位超過(guò)120萬(wàn)個(gè),極大地緩解了城市停車(chē)壓力。

    今年試點(diǎn)建10多個(gè)立體停車(chē)場(chǎng)

    代表們的建議得到有關(guān)部門(mén)的高度重視。市交通運輸委表示,目前該委正從“頂層設計”著(zhù)手,牽頭擬定了《深圳市機械式立體停車(chē)場(chǎng)(庫)建設管理辦法(征求意見(jiàn)稿)》,目前正在征求相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)。

    與此同時(shí),該委已重點(diǎn)核查了全市約100多處老舊住宅、醫院、熱點(diǎn)公園景區、軌道站點(diǎn)等單位,選取停車(chē)矛盾突出、具備近期改造條件的45個(gè)選點(diǎn)制定近期建設計劃,并從中選取了10多個(gè)立體停車(chē)設施建設項目作為首批試點(diǎn),年內推動(dòng)實(shí)施。這10多個(gè)試點(diǎn)包括蓮花北村、梅林一村等長(cháng)期受停車(chē)難困擾的老舊小區。

    將制定鼓勵政策吸引社會(huì )投資

    不過(guò),立體車(chē)庫也存在投資高、回報周期長(cháng)等特點(diǎn)。據測算,當前每個(gè)車(chē)位的造價(jià)達5萬(wàn)至10萬(wàn)元不等。正因如此,社會(huì )投資建立立體車(chē)庫的市場(chǎng)氣氛較淡。目前全市經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)中僅有2萬(wàn)多個(gè)機械立體車(chē)位。

    市發(fā)展改革委在建議答復中表示,今年深圳被國家發(fā)展委確定為首批開(kāi)展城市停車(chē)場(chǎng)試點(diǎn)示范工作的城市。智能化停車(chē)是我們發(fā)展的重要方向。深圳將結合停車(chē)場(chǎng)專(zhuān)項規劃,制訂具體的鼓勵政策,給予投資補助、設置專(zhuān)項基金、減免規費等優(yōu)惠,加大對立體停車(chē)場(chǎng)建設的支持,吸引社會(huì )資本投資建設。



    另外停車(chē)庫還有另外一個(gè)商機擺在眼前!


    以上停車(chē)大數據圖表明,現在只有有地,您就可以輕松“坐享其成!”

    舉例1:

    A有一塊閑置空地,A與廣州伊麥爾電子科技有限公司合作,A無(wú)償將該空地給我司建設停車(chē)場(chǎng),建設停車(chē)場(chǎng)的設備和所有花費均由我司承擔;

    停車(chē)場(chǎng)建設完成后,由我司對停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行運營(yíng),A將按照約定,每月獲得停車(chē)場(chǎng)收入純利潤比例分成。

    客戶(hù)得益:變“閑”為“寶”,每月坐享收益!


    舉例2:

    A有一塊閑置空地,A與廣州伊麥爾電子科技有限公司合作,A無(wú)償將該空地給我司建設停車(chē)場(chǎng),建設停車(chē)場(chǎng)的設備和所有花費均由A和我司各承擔50%;


    停車(chē)場(chǎng)建設完成后,由我司對停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行運營(yíng),A將按照約定,每月獲得停車(chē)場(chǎng)收入純利潤比例分成。

    客戶(hù)得益:小額投資,風(fēng)險轉移給我司,客戶(hù)每月“坐等收錢(qián)!”


    舉例3:

    A有朋友有閑置的空地,A為伊麥爾牽線(xiàn),促成其朋友將該閑置空地租賃給我司,我司租下該空地后,投資建設停車(chē)場(chǎng),由我司對停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行運營(yíng)。A將按約定,獲得介紹傭金!

    客戶(hù)得益:無(wú)本買(mǎi)賣(mài),輕松賺“外快”。

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